PM Awas Yojana: अब होगा आपका अपना पक्का मकान, 6.5% ब्याज पर मिलेगा लोन, 1.3 लाख की सब्सिडी, जानें कौन कर सकते हैं अप्लाई और क्या है प्रोसेस

रायपुर। अपने आशियाने का सपना हर कोई देखता है। हर व्यक्ति ये चाहता है कि भले ही उसका छोटा सा घर हो, लेकिन अपना घर हो। देश में आज भी ऐसे लाखों लोग हैं, जिनके पास पक्के मकान नहीं हैं। इसे देखते हुए भारत सरकार ने 2015 में प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) की शुरुआत की थी।

PM Awas Yojana के बारे में जानें

देश में जितने भी गरीब परिवार हैं, जो आज भी कच्चे घरों में, कच्ची बस्तियों में रहते हैं, उनके लिए प्रधानमंत्री आवास योजना बहुत ही अच्छी साबित हो रही है। पक्के घर का सपना इस योजना की वजह से लाखों ग्रामीण और शहरी क्षेत्र में रह रहे लोगों का पूरा हो रहा है। आर्थिक रूप से कमजोर लोग जिनकी सैलरी बहुत कम है और जो अपना घर बनाने में सक्षम नहीं हैं, इन्हें सामाजिक सुरक्षा देने के लिए सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत की थी।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत पात्र हितग्राहियों को आर्थिक सहायता दी जाती है, ताकि वो अपना घर बना सके। इसके लिए व्यक्ति को आवेदन करना होता है। सरकार घर बनाने पर मिलने वाली राशि के ऊपर सब्सिडी भी देती है।

PM Awas Yojana के तहत मिलती है इतनी सब्सिडी

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत शहरी या ग्रामीण क्षेत्र में रह रहे लोगों को 1 लाख 20 हजार रुपए या फिर 2 लाख 50 हजार रुपए तक की सब्सिडी मिलती है। अलग-अलग क्षेत्र के हिसाब से अलग-अलग सब्सिडी की राशि रखी गई है। सब्सिडी की राशि सीधे हितग्राही के बैंक अकाउंट में डायरेक्ट बैंक ट्रांसफर सिस्टम के माध्यम से भेज दी जाती है। मैदानी इलाके में निवास करने वाले पात्र नागरिकों को 1 लाख 20 हजार रुपए तक की सहायता दी जाती है। वहीं पहाड़ी क्षेत्र में रहने वाले लोगों को 1 लाख 30 हजार रुपए तक की आर्थिक सहायता दी जाती है।

PM Awas Yojana का फायदा

• प्रधानमंत्री आवास योजना में बहुत कम ब्याज दर पर 20 सालों तक के लिए लोन मिलता है।
• लोन पर सिर्फ 6.50% का ब्याज देना होता है।
• दिव्यांगों या सीनियर सिटिजन को और भी कम ब्याज दर पर लोन दिया जाता है।
• मैदानी इलाके में निवास करने वाले पात्र नागरिकों को 1 लाख 20 हजार रुपए तक की सहायता दी जाती है। वहीं पहाड़ी क्षेत्र में रहने वाले लोगों को 1 लाख 30 हजार रुपए तक की आर्थिक सहायता दी जाती है।
• इस योजना के तहत अगर आप अपने घर में शौचालय का निर्माण करते हैं, तो 12 हजार रुपए तक की अतिरिक्त सहायता दी जाती है।
• योजना के तहत मिलने वाली राशि सीधे बैंक खाते में transfer कर दी जाती है।
• इस योजना में लगने वाला खर्च केंद्र सरकार और राज्य सरकार के द्वारा मिलकर किया जाता है। मैदानी क्षेत्रों में इस शेयर की जाने वाली राशि का अनुपात 60:40 होगा, वहीं उत्तर-पूर्व और हिमालय वाले तीन राज्यों जम्मू कश्मीर, हिमाचल प्रदेश और उत्तराखंड में यह अनुपात 90:10 होगा।

इस योजना के तहत अगर लाभार्थी चाहे तो 70 हजार रुपये का लोन भी ले सकता है, जो बिना ब्याज के होगा। इसे किस्त के रूप में भरना होगा, जो उसे विभिन्न फाइनेंशियल इंस्टिट्यूट से अप्लाई करके लेना होगा। शहरी क्षेत्र में लाभार्थी 70 हजार से अधिक लोन ले सकता है, जो बहुत ही कम ब्याज दरों पर उपलब्ध होगा। लोन कैटेगरी LIG, HIG, MIG कैटेगरी के हिसाब से मिलेगी। प्रधानमंत्री आवास योजना को पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कौन कर सकता है अप्लाई

• भारत का स्थायी नागरिक।
  
• योजना के तहत आवेदन करने वाले व्यक्ति के पास पहले से पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
• आवेदन करने वाले व्यक्ति की उम्र कम से कम 18 साल हो।
• आवेदक की उम्र 70 साल से कम हो।
• घर का मालिकाना हक या तो महिला के नाम से हो, या उस परिवार में केवल पुरुष हों।
• आवेदन करने वाले व्यक्ति की सालाना इनकम 3 लाख से लेकर 6 लाख रुपए के बीच में होनी चाहिए।
• आवेदन करने वाले व्यक्ति का नाम अगर राशन कार्ड या बीपीएल सूची में है, तो ज्यादा अच्छा होगा।
• आवेदन करने वाले व्यक्ति के पास अपना वोटर आईडी कार्ड होना जरूरी है।
• घर के मरम्मत या सुधार के लिए राशि सिर्फ EWS या LIG वर्ग के लोगों को मिलती है।

इन दस्तावेजों का होना जरूरी

• आधार कार्ड
  
• पासपोर्ट साइज फोटोग्राफ
• बैंक पासबुक (आधार कार्ड से लिंक)
• मोबाइल नंबर
• वोटर आईडी कार्ड
• पैन कार्ड
• जाति प्रमाण पत्र
• आय प्रमाण पत्र
• आयु प्रमाण पत्र
• राशन कार्ड
• मोबाइल नंबर
• बैंक खाता नंबर 

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ऑनलाइन आवेदन करने की प्रक्रिया

• प्रधानमंत्री आवास योजना की Official Website https://pmaymis.gov.in/ का होम पेज खोलें।
• होम पेज पर आपको मेनू बार में 3 पाई नजर आ रही होगी, जिस पर क्लिक करें।
• आप Awaassoft के ऑप्शन पर क्लिक करें।
• अब आपके सामने एक पूरी लिस्ट खुल जाएगी, जिसमें आपको Data Entry के विकल्प को चुनना है।
• इसके बाद एक नया पेज आपके सामने खुलेगा, जहां पर आपको Data Entry for AWAAS के ऑप्शन को क्लिक कर देना है।
• इसके बाद आप अपने राज्य और जिले का चयन करें और Continue बटन पर क्लिक करें।
• यहां पर आपको अपना यूजर नेम पासवर्ड, कैप्चा कोड जैसी जानकारी दर्ज करनी है और Login के बटन पर क्लिक कर देना है।
• इसके बाद आपके सामने स्क्रीन पर एक Beneficiary Registration Form खुल जाएगा।
• आपके यहां पर अपनी पर्सनल डिटेल, बेनेफिशरी बैंक डिटेल, बेनेफिशरी कन्वर्जेंस डिटेल भरनी होगी।
• अंतिम कॉलम में जो भी डिटेल है, वह कंसर्न ऑफिस में भरी जाएगी।
• इस पूरी प्रक्रिया को ध्यान से फॉलो करके आप प्रधानमंत्री आवास योजना में ऑनलाइन माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।

पीएमएवाई (यू) के तहत सभी घरों में शौचालय, पानी की आपूर्ति, बिजली और रसोईघर जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। मिशन महिला सदस्य के नाम पर या संयुक्त नाम से घरों का स्वामित्व देकर महिला सशक्तीकरण को बढ़ावा देता है। दिव्यांग व्यक्तियों, वरिष्ठ नागरिकों, अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति, अन्य पिछड़ा वर्ग, अल्पसंख्यक, एकल महिलाओं, ट्रांसजेंडर और समाज के कमजोर वगों को प्राथमिकता दी जाती है।

ये लोग योजना के लिए अपात्र हैं

• जिसका पहले से शहरी या ग्रामीण इलाके में पक्का मकान हो।
  
• जिनकी सालाना आय तय लिमिट से ज्यादा हो।
• जो लोग टैक्स भरते हैं।
• जिनकी सरकारी नौकरी है या परिवार में किसी सदस्य की सरकारी नौकरी है।
• जो किसी कंपनी के मालिक हैं।

जान लें आय वर्ग

• इकोनॉमिक वीकर सेक्शन यानी ईडब्ल्यूएस में आवेदन करने वालों की सालाना आय 0-3 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।
• लोअर इनकम ग्रुप यानी एलआईजी में अगर आप आवेदन कर रहे हैं, तो आपकी सालाना आय 3-6 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।
• मिडिल इनकम ग्रुप 1 यानी एमआईजी 1 में आवेदन के लिए सालाना आय 6-12 लाख रुपये होनी चाहिए।
• जबकि मिडिल इनकम ग्रुप 2 यानी एमआईजी 2 में आवेदन के लिए 12-18 लाख रुपये के बीच सालाना आय होनी चाहिए।